Герметизация межпанельных швов

Герметизация швов

Необходимый температурный режим в панельных домах, которые еще массово возводили в СССР, год от года поддерживать все сложнее. Тщательный анализ причин снижения комфортных условий проживания в панельных домах позволил прийти к выводу, что основные теплопотери происходят из-за изношенной теплоизоляции, скверной кровли, а также из-за стыковочных швов между панелями с ветхой мастичной массой. Для того чтобы поддерживать в конструкционных элементах панельных домов требуемый уровень защищенности государством выделяются средства. Между тем, ремонт межпанельных швов нередко осуществляют с некоторыми, порой довольно значительными нарушениями. Виновником этого нежелательного торжества можно назвать желание некоторых исполнителей уменьшить расходную часть за счет использования некачественных дешевых материалов. К сожалению, нередко можно встретить и халатное отношение к работе.
Анализируя низкий уровень проведения ремонтных работ по герметизации межпанельных швов , приходится констатировать ненадлежащий уровень, а порой даже отсутствие профильных знаний у рабочих, что без сомнения приводит к снижению качества ремонтных работ.
Кардинально изменить существующее положение вещей можно путем рекрутирования надлежащим образом подготовленных ремонтников. Несомненно, добиться превосходных результатов можно при условии применения надежных и прошедших тестирование ремонтно-строительных материалов. Герметизации межпанельных швов также обязательно предусматривает комплексную подготовку и зачистку швов между панелями от покоробившихся остатков старой негодной мастики, грязи, пыли и других нежелательных элементов. Если для исполнителя ремонтных работ главное — погоня за объемами, то о предварительной качественной подготовке межпанельного шовного пространства он, как правило, не вспоминает: обработку проводит не полностью, не всегда меняет уплотнительный жгут, новый слой мастики кладет на старый, не удаляя его.
Все это частенько приводит к весьма печальным, а порой, и непредсказуемым последствиям. С наступлением холодного времени года межпанельный шов освобождается от старой мастики вместе с новой, в межпанельном пространстве начинают разгуливать ветры, а в квартирах появляется сырость, грибок и углы начинают «облагораживаться» пятнистыми разводами. Нередко в головах особо «экономных» рождаются типичные мысли насчет увеличения герметизирующей массы путем разбавления бензином, растворителем или какой-нибудь другой жидкостью. Эксперты всегда выступают против подобных действий, так как разбавленные мастики уже не обладают высокой адгезивностью и способностью к вулканизации в будущем. Швы, покрытые разбавленными составами, быстро трескаются и приходят в негодность. Таким образом, неправильно подготовленная, а тем более, неправильно нанесенная мастика превращает межпанельный шов в источник непрерывных проблем.
Постоянно и целенаправленно следовать всем требованиям инструкций, правил и СНиПов, старательно подходить к своим обязанностям и пользоваться только современными надежными материалами — вот те предпосылки, которые позволят снизить расходную часть бюджета и создадут объективные условия для улучшения условий проживания в старом панельном доме.
Получить требуемую информацию о нюансах осуществления ремонтно- монтажных работ, а также приобрести по выгодным ценам герметизирующие составы можно в профильной компании «Стройальп» . Мы применяем полиуретановую мастику последнего поколения «Тэктор», чрезвычайно устойчивую к высоким нагрузкам монтажную пену «Макрофлекс» и крепкие жгуты для уплотнения.
Высококвалифицированными специалистами компании «Стройальп» производится весь перечень монтажных работ по герметизации и гидроизоляции швов между панелями. Гарантия на все работы предоставляется в обязательном порядке. Услуги компании сертифицированы, а сотрудники прошли соответствующие тренинги и имеют необходимые допуски.

Подробнее на сайте : Герметизация межпанельных швов и стыков

Герметизация межпанельных швов

Герметизация швов

Необходимый температурный режим в панельных домах, которые еще массово возводили в СССР, год от года поддерживать все сложнее. Тщательный анализ причин снижения комфортных условий проживания в панельных домах позволил прийти к выводу, что основные теплопотери происходят из-за изношенной теплоизоляции, скверной кровли, а также из-за стыковочных швов между панелями с ветхой мастичной массой. Для того чтобы поддерживать в конструкционных элементах панельных домов требуемый уровень защищенности государством выделяются средства. Между тем, ремонт межпанельных швов нередко осуществляют с некоторыми, порой довольно значительными нарушениями. Виновником этого нежелательного торжества можно назвать желание некоторых исполнителей уменьшить расходную часть за счет использования некачественных дешевых материалов. К сожалению, нередко можно встретить и халатное отношение к работе.
Анализируя низкий уровень проведения ремонтных работ по герметизации межпанельных швов, приходится констатировать ненадлежащий уровень, а порой даже отсутствие профильных знаний у рабочих, что без сомнения приводит к снижению качества ремонтных работ.
Кардинально изменить существующее положение вещей можно путем рекрутирования надлежащим образом подготовленных ремонтников. Несомненно, добиться превосходных результатов можно при условии применения надежных и прошедших тестирование ремонтно-строительных материалов. Герметизация межпанельных швов также обязательно предусматривает комплексную подготовку и зачистку швов между панелями от покоробившихся остатков старой негодной мастики, грязи, пыли и других нежелательных элементов. Если для исполнителя ремонтных работ главное — погоня за объемами, то о предварительной качественной подготовке межпанельного шовного пространства он, как правило, не вспоминает: обработку проводит не полностью, не всегда меняет уплотнительный жгут, новый слой мастики кладет на старый, не удаляя его.
Все это частенько приводит к весьма печальным, а порой, и непредсказуемым последствиям. С наступлением холодного времени года межпанельный шов освобождается от старой мастики вместе с новой, в межпанельном пространстве начинают разгуливать ветры, а в квартирах появляется сырость, грибок и углы начинают «облагораживаться» пятнистыми разводами. Нередко в головах особо «экономных» рождаются типичные мысли насчет увеличения герметизирующей массы путем разбавления бензином, растворителем или какой-нибудь другой жидкостью. Эксперты всегда выступают против подобных действий, так как разбавленные мастики уже не обладают высокой адгезивностью и способностью к вулканизации в будущем. Швы, покрытые разбавленными составами, быстро трескаются и приходят в негодность. Таким образом, неправильно подготовленная, а тем более, неправильно нанесенная мастика превращает межпанельный шов в источник непрерывных проблем.
Постоянно и целенаправленно следовать всем требованиям инструкций, правил и СНиПов, старательно подходить к своим обязанностям и пользоваться только современными надежными материалами — вот те предпосылки, которые позволят снизить расходную часть бюджета и создадут объективные условия для улучшения условий проживания в старом панельном доме.
Получить требуемую информацию о нюансах осуществления ремонтно- монтажных работ, а также приобрести по выгодным ценам герметизирующие составы можно в профильной компании «Стройальп». Мы применяем полиуретановую мастику последнего поколения «Тэктор», чрезвычайно устойчивую к высоким нагрузкам монтажную пену «Макрофлекс» и крепкие жгуты для уплотнения.
Высококвалифицированными специалистами компании «Стройальп» производится весь перечень монтажных работ по герметизации и гидроизоляции швов между панелями. Гарантия на все работы предоставляется в обязательном порядке. Услуги компании сертифицированы, а сотрудники прошли соответствующие тренинги и имеют необходимые допуски.

Герметизация швов в панельных домах

Герметизация швов

Тепло в панельных домах, во множестве построенных еще во времена развитого социализма, с каждым годом сохранять все труднее. Происходит это, чаще всего, из-за теплоизоляционных материалов, давно отработавших свой ресурс, плохой кровли, а также из-за межпанельных швов, в которых находится ветхая мастика. Для того чтобы приводить это разваливающееся хозяйство в порядок государство выделяет средства, и не маленькие. Несмотря на это, ремонт межпанельных швов часто проводится с некоторыми, иногда довольно серьезными нарушениями. Экспертное сообщество видит причину этого в желании сократить свои расходы путем использования некачественных материалов. Нередко имеет место и банальная халатность.
Рассматривая низкое качество профильных ремонтных работ, также можно отметить весьма недостаточный уровень или даже отсутствие обязательного объема знаний у работников, что в итоге существенно влияет на проведение общих ремонтно-строительных мероприятий.
Положительно решить данную проблему можно путем привлечения к профильным работам хорошо подготовленных в техническом и теоретическом плане бригад ремонтников-строителей. Разумеется, воплощать свое умение на деле необходимо с обязательным применением надежных и хорошо зарекомендовавших себя строительных материалов. В рамках мероприятия по герметизации межпанельных швов также понадобится комплексная подготовка и очистка межпанельных швов от растрескавшихся остатков старой мастичной массы, грязе-пылевого налета и т.д. В том случае, если исполнитель работ предпочитает объемы качеству, предварительная подготовка швов попросту упускается из вида. В межпанельных швах обработка осуществляется не полностью, устанавливается жгут для уплотнения, а затем (иногда жгут не меняют) сразу же на прежнюю мастичную массу нагромождают свежий слой мастики.
Все это может привести к очень печальным последствиям. С началом холодов из межпанельного шва вместе со старой ветхой мастикой отходит и свежая, в швах начинает гулять ветер, а во внутренних помещениях появляется нежелательная сырость, вредный грибок, углы «зацветают» темно-серыми пятнами. Случается, что у особо «бережливых» появляются идеи насчет разбавления герметизирующего состава растворителями, бензином или другими субстанциями сомнительного происхождения. Это делать категорически не рекомендуется! Ведь известно, что в разбавленных мастиках адгезивность сводится к нулю. Кроме того вулканизация в будущем становится невозможной. Обработанные таким «чудо-составом» швы в дальнейшем могут запросто растрескаться. Очевидно, что устойчивость неправильно подготовленной и нанесенной на швы мастики к воздействию внешней среды существенно снижается.
Непрестанно выполнять все требования соответствующих инструкций, правил и СНиПов, профессионально подходить к своим обязанностям и применять современные надежные материалы — вот что позволит снизить затраты и создаст объективные предпосылки для повышения качественного уровня проживания в панельном доме.
Получить подробнейшую информацию о нюансах проведения монтажных работ, а также выгодно приобрести герметизирующие составы для межпанельных швов можно в компании «Стройальп». В качестве герметизирующих материалов применяется высокотехнологичная полиуретановая мастика «Тэктор», устойчивая к высоким эксплуатационным нагрузкам монтажная пена «Макрофлекс» и крепкие уплотнительные жгуты.
Высококвалифицированные специалисты ремонтно-сервисной компании «Стройальп» производят весь перечень комплексных работ, связанных с герметизацией и гидроизоляцией строительных швов. Гарантия на все выполненные работы обязательна. Услуги компании прошли сертификацию, а работники имеют соответствующие допуски.

Монтаж защитной сетки на фасады или строительные леса

Герметизация швов

Фасадной строительной сеткой необходимо оборудовать любые ремонтируемые фасады или фасады, которые находятся в аварийном состоянии. Как показывает практика, на аварийных фасадах довольно часто происходит срыв отдельных фрагментов. Это может причинить ощутимый ущерб прохожим или припаркованным рядом транспортным средствам. Случается, что от аварийных фасадов откалываются довольно крупные по своим габаритам фрагменты.
Для того чтобы достоверно определить подвижность фасада и степень его вероятного разрушения, следует обязательно проверять фасадные конструкции. Осуществление подобных работ, как правило, проводится при помощи промышленных альпинистов. При обнаружении плохо закрепленных или полуразрушенных фасадных фрагментов, их или надежнее закрепляют, либо вовсе удаляют. Даже аварийное здание должно быть безопасным для окружающих.
На осыпающемся фасаде можно закрепить металлическую сетку — рабицу и добавочные фиксирующие металлические конструкции. На аварийном фасаде, укрепленном или частично разрушенном, необходимо закрепить защитную фасадную сетку.
Фасадная сетка: особенности
Изготавливают сетку фасадную из полиэтилена. Мелкий размер ячеек сетки позволяет хорошо защищать прохожих и автомобили от мелкого мусора и грязи. Полиэтиленовая фасадная сетка не особо прочная и рвется от небольшого усилия. Тем не менее, этот минус с лихвой окупается ее невысокой стоимостью. Применяется сетка для того чтобы отделить строительные леса и аварийные фасады от внешнего пространства.
Баннерная виниловая сетка в отличие от полиэтиленовой значительно прочнее и может предотвратить падение довольно больших фрагментов. Вдобавок к этому на виниловую сетку можно нанести изображение подходящего фальшфасада. Следует добавить, что стоимость крепления сетки с нанесенным фальшфасадом дороже, чем монтаж обычной защитной строительной сетки.
Монтаж сетки на фасады – работа не из легких. Крепление, как правило, проводится в один прием, так как сильный порыв ветра может оторвать не зафиксированные фрагменты сетки. Поэтом сетку, толщиной четырем метра, специалистам приходится аккуратно сшивать, находясь при этом прямо на фасаде. Чуть что не так — и в сетке уже дыра. Работникам без опыта обычно монтаж фасадной сетки не поручается. Если сетку закрепить как следует, то она сможет прослужить от 3 месяцев до 12. Использовать сетку дольше этого срока не рекомендуется.

Монтаж наружной рекламы, рекламных конструкций, баннеров, защитной сетки.

Герметизация швов

Монтаж рекламных конструкций требует профессионального подхода. Любая мелочь, несоответствие технологии монтажа, может обернуться печальным итогом. Важен порядок монтажных работ, правильный выбор материалов, крепежа и много других деталей, не замечаемых дилетантами. Например, почти все фирмы в Москве крепят панель-кронштейны на «глухари» (анкера наполовину с резьбой, а на половину гладкие). Вес панель-кронштейнов от 30кг, ветровая нагрузка свыше тонны, так как они располагаются перпендикулярно зданию, как раз по ветру. Так вот, глухарь имеет свойство ломаться в месте перехода резьбы в гладкую часть. Много раз, производя демонтаж панель-кронштейнов, мы просто вытаскивали сломанные глухари из дюбелей, вывески держались «на честном слове».
Панель кронштейны нужно крепить на шпильки.
Профессиональное знание технологий монтажа и опыт – это главный критерий в выборе подрядчика.
Монтаж баннеров и фасадной сетки.
Методов монтажа баннеров очень много, подробнее об этом можно прочитать в разделе «монтаж баннеров». Хочется лишь отметить, что у баннеров повышенная ветровая нагрузка из-за большой площади поверхности. Например, многие заказчики, переехав на новое место, тут же заказывают демонтаж баннера
прошлого арендатора или владельца, и заказывают монтаж своего, нового, красивого баннера на старую, существующую раму. Приезжают монтажники, выполняют работу, качественно и надежно прикрепляют баннер к старой раме. Но при сильном ветре, баннер отрывает конструкцию от фасада. Никто и не думал дополнительно укрепить раму к фасаду. После каждого ветра, нам обязательно кто-нибудь звонит: — «Ребята закрепите сегодня нашу рекламу, она болтается на «одном гвозде» на 7 этаже»!..
Фасадная защитная сетка, казалось-бы легкая и «в дырочку», ветровой нагрузки нет. Приглядитесь, то там, то здесь, на разных аварийных фасадах висит лохмотьями, падает на транспорт, и совсем не защищает от обрушения фасада. Нужно выбирать плотную надежную сетку и крепить капитально.

Монтаж защитной сетки на фасады или строительные леса

Герметизация швов

Монтаж защитной сетки на фасады или строительные леса
Для любых фасадов , находящихся в состоянии ремонта или в аварийном состоянии, требуется строительная фасадная сетка. Известно, что аварийный фасад может осыпаться и причинить ущерб находящимся рядом прохожим или транспортным средствам. Иногда от аварийных фасадов могут откалываться довольно большие фрагменты.
Для определения подвижности фасада и степени его возможного разрушения, следует проводить диагностику фасадных конструкций. В этом случае, как правило, пользуются услугами промышленных альпинистов. Если они находят подвижные или разрушенные фрагменты фасадов, их либо дополнительно укрепляют, либо разрушают. Даже находящееся в аварийном состоянии здание не должно представлять опасность для окружающих.
На разрушающемся фасаде можно закрепить сетку — рабицу и дополнительные фиксирующие металлоконструкции. После того как аварийный фасад укреплен или частично разрушен, на фасаде следует укрепить защитную сетку.
Фасадная сетка: особенности
Для изготовления защитной фасадной сетки применяется полиэтилен. Ячейки сетки имеют маленькие размеры и хорошо защищают от мелких частиц мусора. Фасадная сетка из полиэтилена прочностью не отличается и легко рвется. Однако этот недостаток с лихвой компенсируется ее низкой стоимостью. Применяют её для загораживания строительных лесов и аварийных фасадов с большой площадью. В отличие от защитной сетки из полиэтилена, баннерная сетка из винила намного прочнее, и может воспрепятствовать падению даже больших фрагментов фасада. Кроме того, на нее прекрасно наносится изображение фальшфасада. Однако стоимость крепления фальшфасада дороже монтажа обычной строительной сетки.
Монтаж сетки на фасад – довольно сложное мероприятие. К сложностям можно отнести невозможность оставить фасадную сетку не закрепленной из-за того, что ее может быстро разорвать ветром. Для тонких нитей полиэтилена это слишком большие нагрузки. Четырехметровые полосы непрочной сетки приходится сшивать, находясь прямо на фасаде. Причем шить необходимо аккуратно, несмотря на колебания сетки под воздействием ветра. Одно неверное движение — и сетка уже порвалась. Работнику без опыта монтаж фасадной сетки монтаж фасадной сетки не доверяют. Если ее навесить как следует, то сетка может прослужить от 3 до 12 месяцев. Для более длительных сроков эксплуатации она не подходит.

Герметизация межпанельных швов

Герметизация швов

Тепло в панельных домах, во множестве построенных еще во времена развитого социализма, с каждым годом сохранять все труднее. Происходит это, чаще всего, из-за теплоизоляционных материалов, давно отработавших свой ресурс, плохой кровли, а также из-за межпанельных швов, в которых находится ветхая мастика. Для того чтобы приводить это разваливающееся хозяйство в порядок государство выделяет средства, и не маленькие. Несмотря на это, ремонт межпанельных швов часто проводится с некоторыми, иногда довольно серьезными нарушениями. Экспертное сообщество видит причину этого в желании сократить свои расходы путем использования некачественных материалов. Нередко имеет место и банальная халатность.
Рассматривая низкое качество профильных ремонтных работ, также можно отметить весьма недостаточный уровень или даже отсутствие обязательного объема знаний у работников, что в итоге существенно влияет на проведение общих ремонтно-строительных мероприятий.
Положительно решить данную проблему можно путем привлечения к профильным работам хорошо подготовленных в техническом и теоретическом плане бригад ремонтников-строителей. Разумеется, воплощать свое умение на деле необходимо с обязательным применением надежных и хорошо зарекомендовавших себя строительных материалов. В рамках мероприятия по герметизации межпанельных швов также понадобится комплексная подготовка и очистка межпанельных швов от растрескавшихся остатков старой мастичной массы, грязе-пылевого налета и т.д. В том случае, если исполнитель работ предпочитает объемы качеству, предварительная подготовка швов попросту упускается из вида. В межпанельных швах обработка осуществляется не полностью, устанавливается жгут для уплотнения, а затем (иногда жгут не меняют) сразу же на прежнюю мастичную массу нагромождают свежий слой мастики.

Герметизация межпанельных швов и утепление стен.

Uncategorized, Без рубрики

Трудно найти такого жильца, которому было бы безразлично состояние квартиры, в которой он живет. Рачительный хозяин никогда не допустит, чтобы его дом был открыт всем ветрам из-за того, что в нем не заделаны щели.

Герметизация швов – важный этап в строительстве домов или их реконструкции. Неправильно заделанные или недостаточно загерметизированные швы полностью нарушают теплоизоляцию в этом месте. В межпанельный стык со временем начинает проникать влага, создавая благоприятные условия для образования и размножения плесени. Зимой стены с негерметичными швами промерзают, и помещение становится сложнее обогреть. А затем появляются грибки и мокрые черные пятна на обоях. Чтобы всегда чувствовать себя комфортно и уютно внутри здания, будь то квартира или офис, необходимо провести работы по герметизации швов между панелями.

Первичная и вторичная герметизация швов.

Герметизация межпанельных швов возможна в двух вариантах. Первичную герметизацию обычно проводят в новостройках в панельных домах. Здесь швы еще не подвергались воздействию герметика, поэтому их просто заполняют утеплителем и наносят большой слой гидроизолирующей мастики сверху.

После проведения этой операции, если швы были заделаны с соблюдением технологий, стена надежно защищена от неблагоприятных погодных условий. Первичная обработка шва может исправно служить и сохранять внутреннее тепло дома несколько лет.

Вторичную герметизацию межпанельных швов проводят обычно лет через 5-7 после первичной. В этом случае, проводится анализ первичной герметизации и, если состояние шва удовлетворительное, просто наносят верхний слой гидроизоляционной мастики. Если же межпанельные утеплители подверглись хоть какому-то разрушению, то в этом случае вскрывается и очищается межпанельный шов. Затем проводятся работы, аналогичные при первичной герметизации.

При реконструкции зданий максимально эффективной герметизацией швов считается вариант при обязательном удалении старого поврежденного утеплителя вместе с краской и остатками гидроизоляционной мастики. После чего шов тщательно очищается от пыли и грязи и заливается монтажной пеной. Затем в него кладется (если шов очень большой) уплотнительный жгут и после застывания пены сверху наносится необходимый слой специального герметика.

Вовремя проведенная качественная герметизация швов – это гарантия надежной защиты дома от сквозняков, сырости и плесени на долгие годы.

Утепление стен панельных домов.

Очень давно бытует мнение, что в панельных домах не очень хорошие условия для проживания. Во многих случаях это справедливо для старых зданий, при строительстве которых иногда не брались во внимание множество негативных факторов оказывающих влияние на дом, расположение его по сторонам света, направления ветра и т.д.

Квартиры, находящиеся на угловых сторонах, как правило, выстуживались намного больше, на них необходимо было устанавливать больше батарей центрального отопления и ставить на окна двойные стеклопакеты. Для того чтобы сохранить тепло в помещении, необходимо, прежде всего, герметезировать и утеплить все стены вашего жилища с наружной стороны, это поможет предохранить жилье от промерзания и постоянной сырости, заметно улучшит пароизоляцию и микроклимат в Вашей квартире.

Для утепления стеновых панелей используется покрытие стен теплоизолирующей краской, как снаружи так и внутри. Такая краска, имеющая в составе стеклянные мини-сферы около сотни микрон диаметром, позволяет уменьшить теплопроводность окрашенной поверхности на 80-85%, ослабляет инфракрасное излучение на 90%, и отражает солнечный свет, не давая нагреваться стенам дома.Термоизолирующая краска является тонким утеплителем, по своему составу напоминающая универсальную суспензию, которую можно использовать для утепления любой поверхности. Высокоэффективная теплоизолирующая краска применяется не только для утепления фасадов зданий, но и во время теплоизоляционных работ крыш и откосов стен, внутренних стен и бетонных плов, трубопровода горячего и холодного водоснабжения.

Панельные дома, и раньше не отличавшиеся хорошими теплосберегающими характеристиками, в наше время без дополнительных мероприятий по обработке межпанельных швов удерживать тепло уже практически не могут. Для того чтобы панельные дома можно было использовать и в дальнейшем, государство периодически выделяет немалые средства на ремонт. Однако, несмотря на внимание к этой проблеме, работы довольно часто выполняются со значительными отступлениями от нормативов. А причиной чаще всего выступает стремление сэкономить на материалах. Кроме того, к сожалению, нередко встречается невнимательное, мягко говоря, отношение исполнителей к работе и ненадлежащий уровень профильного образования у рабочих.

Выйти на совершенно иной качественный уровень можно путем привлечения к этим специфическим работам только специально подготовленных работников. Следующий шаг – применение только надежных, положительно зарекомендовавших себя в разных эксплуатационных условиях, ремонтно-строительных материалов. Непременным условием качественной герметизации межпанельных швов также является комплексная подготовка и тщательная предварительная зачистка межпанельных швов. Если недобросовестный исполнитель стремится быстрее справиться с большим объемом работ, то он заблаговременную подготовку межпанельного шва проводит не в полном объеме: не всегда производит замену уплотнительного жгута, а свежий слой мастики кладет непосредственно на старый.

Все эти недоработки часто приводят к весьма нерадостным, а порой, и непредвиденным последствиям. Стремительно наступающие холода буквально выковыривают из межпанельного шва и новую мастику, и старую. Швы, освободившиеся от наполнителя, становятся доступны всем ветрам и сквознякам, в домах появляются губительная сырость и грибок, а углы зацветают пятнистыми разводами плесени. Порой неудержимое стремление к экономии приводит к нежелательным действиям, в результате которых герметизирующую массу разбавляют бензином, растворителями или другими жидкими субстанциями.

Компании, давно предлагающие свои услуги по герметизации швов и хорошо зарекомендовавшие себя в этой отрасли, всегда против подобных мероприятий, так как адгезивность разведенных мастик оставляет желать лучшего. Кроме того вулканизировать их в будущем будет практически невозможно. Межпанельные швы, обработанные разведенными составами, быстро растрескиваются и теряют свою форму. Резюмируя вышесказанное, хочется отметить, что мастика с нарушенной структурой и нанесенная не по правилам, превратит шов между панелями в постоянную проблему.
Практика показывает – достичь превосходных результатов в деле герметизации межпанельных швов можно, если постоянно выполнять все требования инструкций, правил и СНиПов, четко выполнять свои обязанности и применять только современные надежные материалы.

Компания «Стройальп» осуществляет работы по герметизации и гидроизоляции межпанельных швов. Работы ведутся с применением полиуретановой мастики последнего поколения «Тэктор», устойчивой к длительным нагрузкам монтажной пены «Макрофлекс», а также прочных уплотнительных жгутов. Герметизация межпанельных швов в компании «Стройальп» предусматривает обязательную гарантию. Услуги компании прошли сертификацию, а квалифицированные специалисты имеют соответствующие допуски к работам.
Смотрите также утепление стен и герметизация швов в панельных домах — подробнее..

Ремонт фасадов панельных зданий.

Uncategorized, Герметизация швов панельных зданий, Ремонт фасада

Большая часть домов, построенных в ХХ веке, панельные дома, главным недостатком которых можно назвать некачественную герметизацию межпанельных швов.

В фасадах панельных зданий, разрушения начинаются в стыках плит, мепанельных швах, так как вся нагрузка здания концентрируется в местах соединений бетонных плит. Данный минус приносит ущерб не только внешнему виду фасада здания, но и внутренней текстуре стен – они разрушаются за счет сырости и появления грибка во время осадков, проникающих вовнутрь помещения, холода и промерзания стен в зимний период. Эти повреждения влекут за собой видимый ущерб для интерьера квартир и офисов, но что более значимо – вредят здоровью людей, которые там находятся. Именно поэтому ремонт фасадов панельных зданий необходимо начинать с герметизации межпанельных швов. Она обеспечит в дальнейшем комфорт и уют, тепло и прохладу помещения.

Панельные плиты тоже подвержены разрушению, особенно если ничем не облицованы и находятся на открытом воздухе. Необходимо своевременно производить ремонт фасадов панельных зданий, так как несущая конструктивная способность плит находится под угрозой. Для проведения косметического ремонт панельного фасада достаточно произвести оштукатуривание фасада и восстановление декора, мозаичной плитки например. При угрозе обрушения плит, производится капитальный ремонт панельного фасада. В этом случае Конструктив фасада усиливают металлоконструкциями, а затем облицовывают здание вентилируемым фасадом.

Герметизация межпанельных швов http://www.stroyalp.ru/shov.php    Разрушение панельного фасада.

Основной этап в косметическом ремонте фасадов панельных зданий – это оштукатуривание по арматурной сетке. Данный вид ремонтных работ позволяет создать достаточно надежную тепло-, гидро- и шумоизоляцию, придавая зданию при этом абсолютно новый современный внешний вид. Разнообразие материалов для штукатурных работ – декоративная штукатурка различных цветов и текстур – позволяют украсить фасад дома. После оштукатуривания стен осуществляется шпатлевка и покраска бетонного фасада. Шпаклевка производится в два-три слоя, после чего специалисты окрашивают фасад. Используя современные краски для наружных работ с хорошими техническими характеристиками, можно не только улучшить внешний вид здания, но и уберечь его от погодных условий, обеспечив водостойкостью, защитой от прямых солнечных лучей и т.д.

Герметизация швов    Герметизация швов промышленный альпинизм

Утепление стен.

Для дополнительного утепления, стены фасада покрываются термоизолирующей краской. Причем благодаря низкой теплопроводности зимой стены, покрытые такой краской, сохраняют тепло, а летом — прохладу. Изготавливают термоизоляционную краску из экологически чистых материалов на акриловой основе с добавлением стекляных микросфер, что позволяет в разы снизить теплопроводность. Полученное термоизоляционное покрытие работает в диапазоне от -60С до +180С. Обладает стойкостью к климатическим воздействиям, пожаро и взрывобезопасностью. Может колероваться в разные цвета. Если при герметизации межпанельных швов произвести утепление стеновых панелей, теплоизоляция квартиры повышается на 50 — 80%.

Для сохранения хорошего состояния панельного фасада, необходимо регулярно производить косметические фасадные работы. Так как даже самые дорогие и надежные материалы имеет свой срок эксплуатации и под влиянием атмосферных осадков, окружающей среды, действием ультрафиолета со временем все равно могут разрушаться. Главное не допускать до полного разрушения, а периодически обновлять, корректировать внешний вид фасада, что избавиться от дополнительных затрат на капитальный ремонт фасада.
Смотрите также: Капитальная герметизация межпанельных швов и герметизация швов панельных и монолитных домов.

 .

Заметки о технологиях герметизации межпанельных швов.

Uncategorized, Герметизация швов панельных зданий

Просто герметизация межпанельных швов  подразумевает промазку стыка панелей дома. Самый дешевый вариант герметизации. Защитит на несколько лет от попадания влаги внутрь шва. При этом межпанельное пространство остается пустым и по всему дому между панелями гуляет ветер, да и влага может попадать откуда-нибудь сверху, например через кровлю эркера. При дожде на кровле эркера скапливается много воды и она может литься по швам, как по трубам. Обычно при этом вода просачивается в квартиру через углы, там где вертикальные и горизонтальные швы пересекаются. Такую герметизацию швов обычно используют управляющие компании, в народе этот метод получил меткое название «отмазка»  от герметизации швов.

Герметизация межпанельных швов с заполнением швов монтажной пеной.  Хороший метод, несмотря на то, что общепринято считать его недостаточно надежным. Эта технология предусматривает сверление отверстий между панелями и заполнение межпанельных пустот монтажной пеной.  Применяетя этот метод на панельных домах, в которых плиты вплотную прижаты друг к другу или же межпанельные швы забетонированы. Тем не менее полости между панелями таких домов есть и через них поступает холод и влага. Плита имеет толщину от 200мм и толще, поэтому несмотря на их плотное расположение, внутри все равно есть полости. К тому же при осадке дома плиты смещаются и внутренние полости становятся большими, особенно в местах перекрестья швов. Утеплитель вилатерм снаружи не проложить, поэтому единственным способом заполнить пустоты, является запенивание. Снаружи шов герметизируют мастикой. Это достаточно надежный метод, доступа климатических воздействий на пену нет, поэтому она прослужит долго.

Теплый шов. Широко известный метод. Согласно этому методу нужно немного подпенить полость шва и проложить вилатерм, затем быстро замазать стык герметиком. На первый взгляд технология «теплый шов» передовая. Но на практике панельные плиты от 200мм толщиной, а вилатерм 30-40мм, оставшиеся 160мм (и больше, плиты бывают гораздо толще) будут пустыми. Ну два-три года будет тепло, пока герметик не потрескался и вилатерм не превратился в труху, затем проблемы со швами вылезут на поверхность. Если же запенить капитально межпанельный шов, а не подпенить, то пена выбросит наружу и вилатерм и герметик. Поэтому в «теплом шве» подпенивают в очень щадящем режиме, и при этом, конечно остаются пустоты.

Плотный шов. Подразумевает полное заполнение полостей между панелями. И затем нанесение герметизирующей мастики на стык. При полном запенивании, пена конечно лезет наружу и прокладывать вилатерм и мазать герметиком сразу не имеет смысла. Нужно ждать. От двух часов до суток, в зависимости от того, насколько большое пространство между панелями. Затем срезают излишки подсохшей пены, прокладывают вилатерм и производят герметизацию швов. Если производят герметизацию со сверлением отверстий и запениванием в них, после впрыска пены, отверстие затыкают жесткой затычкой и пена гарантировано расползается по полостям внутри шва.

Вскрывать или не вскрывать шов?  Существует правило: если при ударе остроконечного альпинисткого молотка шов разбивается на кусочки, такой шов слегка заштукатурен и замазан герметиком или стена старая и крошится от любого воздействия. Такой шов нужно вскрыть, заполнить и загерметизировать. Если же шов забетонирован или плиты плотно лежат друг на друге, не целесообразно «рушить» стены и вскрывать шов отбойником. Гораздо лучше засверлить отверстия и запенить полости. Существует стереотип: «чтобы было тепло, обязательно нужно вскрыть шов и проложить утеплитель вилатерм». Но тепло утеплитель не генерирует, он сохраняет тепло, за счет плотного прилегания к поверхностям, т.е. отсутствия утечек тепла. Если же полностью запенить полости, утечек тепла тоже не будет. Но пена прослужит дольше и заполнит все 200мм полости, а не 40мм наружного пространства..